建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成，称为预制装配式建筑。

二 装配式建筑的特点有哪些  

1、大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板内墙板叠合板阳台空调板楼梯预制梁预制柱……  

2、现场大量的装配作业,比原始现浇作业大大减少。

3、采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。

4、设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。

5、符合绿色建筑的要求

三 装配式建筑的优缺点

1. 随着社会的发展，装配式建筑因为其结构特点已经成为我国大力发展的建筑形式，其优点主要有：

（1）生产效率高，不受自然环境的影响，工期可控。由于大量的生产建筑是在工厂内完成的，现场拼装时间短，受环境影响小。

（2）精度高，质量好；由于工厂内制作环境好，装配式建筑制造误差可控，精度较高，质量把控好。

（3）环保，采用工厂化生产，建筑垃圾大量减少，更加环保。

（4）生产成本降低；工厂化制作，流水线生产，能够极大的减少建筑构件的制作成本；同时由于我国今年劳动力数量减少，人工成本增加，装配式建筑能够极大地减少人力的使用，也减少了施工成本；同时能够有效的缩短工期，减少整体的施工周期，也极大的减少了施工成本。

2. 然而我国的装配式建筑还处于发展初期，还有很多的问题需要我们去慢慢解决，主要存在的问题包括：

（1）结构安全储备低，抗震性能较差；现阶段装配式建筑由于其连接方式以及构件和整个模板体系的刚度不够的情况，对比现阶段的建筑形式，装配式建筑抗震性能相对较差。

（2）建筑成本较高；现阶段由于我国装配式建筑还不够成规模，技术及发展都还不成熟，造成装配式建筑的构件工程加工会比较高，并且由于运输成本的关系，当距离较远的时候，运输成本会更高，不过随着装配式建筑的规模变大，技术更成熟，而且人工成本的逐年变高，其总体的建筑成本会降低，直至低于、远远低于当前的现场施工模式。

（3）保温隔热性能较差，由于缺少有效的板墙技术，围护体系的装配式也处于快速发展阶段，当前的装配式建筑保温隔热性还不够完善。

（4）应用领域小：装配式建筑虽受到国家的大力推广，但目前装配式建筑在建筑总高度以及层高上受到很大限制。我国的装配式建筑还存在各种各样的缺陷，但是技术的问题可以通过技术发展解决，成本问题可以通过规模和技术的发展解决，我相信以上存在的一些缺点都是暂时的，由于历史证明了工业化是发展的一个必经之路，装配式在我国的发展一定会越来越好的。

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